המסגרת הקיבוצית עוברת בשנים האחרונות תהליכי שינוי חברתי ודמוגרפי.
אחד ממאפייני השינוי הוא הרצון של המשק הוותיק לקלוט את דור ההמשך ולהקצות שטחים בתוך המחנה, מה שמכונה "הקו הכחול", לשם בניה חדשה ואיכותית. מימון הבניה מתבצע באמצעות הלוואה בנקאית מסחרית דמויית ההלוואה שנותנים הבנקים למשכנתאות.
מילון מושגים עיקריים בתחום המשכנתאות.
 

  

העמדת הלוואות בסכומים גבוהים ולתקופות ארוכות עוד בטרם הושלם השיוך למשתכן מחייבת מציאת פתרונות יצירתיים ומודלים פיננסיים מורכבים. דור ההמשך נידרש להתמודד עם צרכים פיננסיים חדשים ולהעמיד כספים לא מבוטלים כהון ממקורות עצמיים לצורך פיתוח הקרקע שהוקצתה להם ובניית ביתם. העמדת הנכסים הפיננסים הללו מהווה הון עצמי לפני העמדת המימון הבנקאי (הלוואה בתנאים הקרובים לתנאי משכנתא בנקאית).

קבוצת "אזימוט פיננסים" מתמחה במתן פתרונות מימוניים במגזר ההתיישבותי בכלל ובמגזר הקיבוצי במיוחד. הדרישה למימון מחייבת היערכות חדשה ויצירתית הן במשק, הן במערכת הבנקאית והן אצל הגורמים המקצועיים המלווים את המשק בהתפתחותו החדשה.
במסגרת הקבוצה הקמנו את "הקו הכחול", מערך ייעודי המושתת על ניסיון רב בתחום תוך גיבוש מודלים ופתרונות יחודיים באמצעות שיתוף פעולה גם גורמי הקהילה בקיבוץ והמערכת הבנקאית. מטרת מערך "הקו הכחול" להיות גורם מייעץ להנהלת הפרויקטים במשק ולהעניק למשתכנים החדשים בקיבוץ את הליווי המקצועי והאיכותי ביותר תוך כדי שמירת עלויות מימון סבירות והעמדה ריאלית של ביטחונות. 
 

 הליווי למשתכנים במסגרת היחידה לתכנון וייעוץ למשכנתאות ב"אזימוט פיננסים" כולל:

• היכרות עם כל משתכן באופן אישי ובחינת תקציב משפחתי באמצעות כלכלן מומחה.
• בדיקה פיננסית של פרויקט הבניה הספציפי למשתכן והצגת הפרמטרים העיקריים הכרוכים בלקיחת משכנתא (העמדת הון עצמי, ביטחונות).
• ליווי בהכנת המסמכים הנדרשים לבנק כולל בקשת האשראי והעמדת הביטחונות.
• בחינת מסלולי המימון והתאמתם ספציפית לצרכיו האישיים של המשתכן.
• ליווי המשתכן בביצוע המשכנתא בפועל ובתהליך משיכת הכספים על פי המנגנון שנקבע מראש.
• ייעוץ וטיפול בפירעונות מוקדמים וכדאיות מחזורי משכנתא על פי הצורך בשלבים מאוחרים יותר.

ליצירת קשר